强拆又出事了！ “拆迁公司”也难逃被强拆命运！

实践中，房屋征收部门的官老爷们公务比较繁忙，他们不可能亲自开着挖掘机去拆房子。所以，拆迁公司应运而生。房屋征收部门一般会委托拆迁公司与当事人谈补偿、开着挖掘机拆房子！

由此看来，如何强拆、偷拆，如何“巧妙”地运用技巧和拆迁户谈判拆迁公司也算是行家，但是就连这样的“行家”都难逃被强拆的命运，这让人唏嘘不已。

很多时候，房子被强拆了却很难取证证明具体的强拆者，报警后警察却不理我们，此时针对公安机关提起的复议、诉讼程序很大程度是为了获取证据，确定违法主体，这是重要的维权策略！

这种奇葩的现象其实在中国是非常常见的，房子被强拆了，却不知是谁拆的！国土局、街道办、拆迁办、村委会、开发商、城管、警察、拆迁公司、某某项目指挥部这一长串让人头疼的名字，被拆迁人究竟该找谁？

像此次被爆料的案件，当事人的房屋夜间被偷拆了无法确定具体强拆实施者，在维权上确实存在一定的难度。圣运律师表示，在代理的众多案件中，拆迁方控制当事人禁止取证或是夜间偷拆的现象十分常见，在缺乏证据材料的情况下，我们可以通过报警来进行第一步反击！

正确的报警是收集证据，转换攻守态势的关键步骤。根据《中华人民共和国人民警察法》的规定，人民警察的任务是维护国家安全，维护社会治安秩序，保护公民的人身安全、人身自由和合法财产，保护公共财产，预防、制止和惩治违法犯罪活动。

房子是我们最重要的财产，在没有任何手续的情况下就被强拆了，警方是有义务来保护我们的财产安全，惩治违法犯罪！ 如果公安局出警切记要索要出警记录回执单；但如果公安局不予受理或者受理后冷淡对付，我们仍可通过法律途径对公安机关提起行政复议或是诉讼，这时报警电话记录就是最有利的证据。

究竟谁有权决定强拆我们房子呢？肯定地说：只有法院！

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条明确规定：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

这就意味着行政机关没有直接强拆房屋的权利。自己的合法房屋被强拆时，除非看到法院强制执行的裁定，否则都是违法强拆！

虽然违法强拆大范围存在，但是，在实践中也是存在合法强拆的：

①    已经对被征收人进行了补偿但被征收人在规定期限不搬迁；

②    被征收人没有采取行政复议和行政诉讼维权手段。

因此，被拆迁人若对征地补偿不满意，一定要及时咨询、委托律师提起行政复议或者行政诉讼，以维护自身合法权益。

房子确实是拆迁户的重要谈判筹码，房子被偷拆后又无法确认强拆者，这时候不少被拆迁人往往会选择妥协，圣运律师提示大家，没了房子我们也是有可能获得合理补偿的！

上文提到了，当房子被偷拆了却缺少相关证据，我们可以通过给公安部门施压来确定真正的强拆者。只要知晓了强拆主体，我们便可通过复议、诉讼来赢得与政府谈判的筹码！

针对强拆无法确认强拆主体的情况，最高法在近日也明确：直接强拆行为会给公民寻求救济造成困难，“法院不宜简单以原告举证不力为由拒之门外，要格外关注诉权保护”。

最高法表示，此案有两点启示意义：一是在行政执法不规范造成相对人举证困难的情况下，人民法院不宜简单以原告举证不力为由拒之门外，在此类案件中要格外关注诉权保护。二是事实行为是否系行政机关而为，人民法院应当从基础事实出发，结合责任政府、诚信政府等法律理念和生活逻辑作出合理判断。