济南外海蝶泉山庄：配套设施被出售 会所变成残联庇护所

原标题：济南外海蝶泉山庄：配套设施被出售 会所变成残联庇护所

[提要]五一之前，外海蝶泉山庄业主们就发现，小区的一些配套设施被围起来施工。起初，业主们还以为是小区正常的配套设施施工，所以并没有太在意。

配套设施并没有按原本规划。（视频截图）

当委员到来时，该工地暂时停工了（视频截图）

政协委员表示，将共同解决小区业主维权的事情（视频截图）

齐鲁网5月8日讯 （记者 王惠 康茜 ）五一之前，济南外海蝶泉山庄业主们就发现，小区的一些配套设施被围起来施工。起初，业主们还以为是小区正常的配套设施施工，所以并没有太在意。

据山东广播电视台公共频道《民生直通车》报道，业主士口中的配套服务设施，就是一栋二层建筑。已经在这里住了5年多的陈大爷告诉记者，当初买房的时候，这可是开发商给他们的承诺。

虽然几年下来，这栋楼既做过售楼中心，也做过物业的办公场所，可唯独没有建成小区规划图上标明的会所。这个会所的面积，其中包括一个托儿所，商业中心2776平方，会所呢？是3010平方。

直到这一次施工，小区业主原本以为看到了希望，可是一问才知道，这个地方早就另有安排了。有业主到施工现场去问了一下，施工人员给的答复是：“这个楼被残联买了。”这下子，业主们坐不住了。

昨天，当记者和两位政协委员来到外海蝶泉山庄小区的时候，这栋楼已经停工了，大门紧锁。但散落的碎石和支在一旁的铁架子却都清楚地表明了，这里刚刚经历过一次施工工程。

某业主称：“实际上我们现在不管谁来用这个，也不管是残联也好，不管是谁也好，我们不是说对着残联怎样，对残疾人怎样，我们没那个意思。就是说你谁来用，违反了土地使用的性质，那就是不对的。”对于业主提出的质疑和意见，政协委员表示，这也并不是没有道理的。那么，市中区残联为什么会够买这个地方来建庇护所呢？是残联不知情，还是这块地的规划已经改了呢？

市中区残联工作人员称：“合不合法的，我们有房产证啊，他如果没有规划，怎么办房产证啊？”记者获悉，房屋产权人是山东省新天地房地产开发有限公司，房屋坐落于二环南路3666号外海蝶泉山庄商业中心，登记时间是2010年11月25号。但记者发现房屋性质这个地方空着，规划用途是办公！

工作人员所说的房产证上的规划用途和小区公示的规划用途竟然不一样，这到底是怎么回事？中间到底出了什么问题？小区的开发商——山东省新天地房地产开发有限公司来应该最清楚。但是据外海蝶泉山庄业主称：“开发商这边，也是联系不上，他们现在是回避的。”市中区残联工作人员也称：“我们去找过了，那边现在不是新天地公司了。”

为了弄清楚这块地到底是怎么规划的，房管局那边办理出的房产证上是不是真的是办公用途，政协委员和小区业主一起来到了济南市房管局。济南市房管局工作人员称：“房屋的用途都是根据规划局批的那个详细的规划，给它确定的是会议室、车库。但是你们说的那个和我说的确权不一样，所以我没法说。而且人家可能是卖了或者变更了，你说的是一个整的3000多平方，但是人家到这里是具体到每一个单元了。” 济南市房管局工作人员对业主说：“就是你和他有纠纷，你去告他，立了案，然后律师可以过来查。这可能不是唯一的途径，但现在看来是唯一可行的途径。”

最终，小区业主们发现，找来找去，却并没有一个部门能给他们做出明确的答复，可是，问题就这么一直拖着吗？

山东省政协委员王鲁一称：“这样我们从政协这个角度，替大家呼吁呼吁，咱们这些业主维权也要注意一个问题，说通过组织，按照正常程序，咱们共同努力，看看把这个事儿尽快地解决好。”

[责任编辑：孔冠军、侯飞越]