近日,华森公司参加由南京生物医药谷建设发展有限公司组织的“聚慧园项目建筑方案设计”项目公开招标,凭借有价值竞争力的方案设计,经评标委员会评审,确定华森公司为中标单位。
项目位于江苏省南京市,占地109亩,总建筑面积约为25万平方米。项目建成主要用于研发、办公及中试。项目的规划设计理念有:
两轴两区
建筑规划布局沿活力轴左右展开分别为办公区及厂房生产区。从城市的联通关系上,活力轴联通了基地北面的龙王山公园及基地南侧的现代城商业地块,为基地注入城市的活力。同时从基地内部的关系上,活力轴提供了基地内部服务,联通休闲的功能,也将基地内两区有机地联系起来。
景观轴:贯穿生产区南北向,景观轴为生产区提供了良好的内部景观。建筑之间相互围合而成的庭院与山体景观、活力轴景观相互渗透,将生态景观引入生产办公之间,营造出“绿色办公生产空间”的环境氛围。
三生主义
本方案将生态、生活、生产融入我们的设计当中,以自然环境提升园区体验,以雅趣生活模式保持热情的工作态度,以高效的生产办公空间激发园区的创造力,形成长效业态组合模式。
竖向利用
本方案以最大限度减少车库建筑面积,最大限度减少车库开挖深度为设计原则。设计中我们对现场地形分析发现,基地地形西低东高,高差将近8-10m。
因此我们在设计上充分利用地形高差,在生产区设计一层半地下停车库,项目整体只需往下开挖一层地下车库,即可满足规划停车要求,从而减少了大量开挖工程量,节省工程投资。
标准化空间
本方案中采用装配式建筑中模数化、标准化、少规格、多组合的设计理念,项目仅使用三种标准模块组合而成,有效地减少了建设成本,缩短建设周期。
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