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最强美国租房攻略
每年夏天是纽约租房市场的旺季，作为初来乍到的留学生，在租房的时候有哪些事情需要特别注意呢？
租房前
在正式开始看房之前，建议多方渠道获取资源并删选信息，常用的租房信息渠道有：
1、Zillow、Streeteasy、 Craigslist等租房网站，但建议大家注意鉴别虚假信息2、各大高校学生会的BBS租房版块（比如NYUCSSA等）
3、华人报纸的租房信息
4、各大社交媒体平台，比如微信、微博等等
5、学姐学长等的推荐
6、Airbnb等：可作为刚到美国时的短租选择。 但请注意不论哪种渠道，都要仔细鉴别虚假信息，避免一切有可能的损失。
租房过程中
1、注意有没有中介费、以及中介费为多少
2、确认房租付款方式：大部分留学生在美国没有收入、社会安全号（ssn）和信用证明，因此很多公寓或房主会要求一次性付完半年或一年的房租再压一个月的租金作为押金。但在你有担保人或是房主要求不严格的情况下可能可以按月付，但不同情况结果不同，因此建议同学们在看房过程中提前问清楚
3、绝大部分房子都是需要付押金的，房租到期时押金怎么退，什么时候退，退押金的标准（check-out list）也需要提前询问清楚，避免到时押金被扣甚至还要赔偿的情况发生
4、有条件的话一定要去实地看看房子的状况，比如卫生情况如何，水压如何，是否所有灯都能正常工作等等；需要注意的是，以纽约为例，大部分的房子是没有独立的洗衣机和烘干机的，有些是一栋楼有一个专门的洗衣房，有些是需要去家附近的洗衣房，对于有些同学来说，如果有独立的洗衣机和烘干机是必备条件的话，一定要提前做好筛选工作
5、如果有宠物或是有计划想要养宠物的，请提前确认想租住的房子是否允许养宠物以及对宠物的类型和数量有什么限制
6、确认有哪些utilities是包含在房租里的，比如水、电、gas、暖气等等
7、如果准备租住的房子是有物业管理处的，那么需要弄清楚房子里的哪些设备（比如浴缸堵了、门被反锁了）是归物业管的，哪些设施（比如水龙头坏了、洗衣机坏了）是直接由房东负责处理的
8、如果一切谈妥已经准备租下的时候，请务必签好正规的合同保障自身权益
9、假设有些同学是自己先整套租下再将其他房间转租给别人，一定要提前通知房东或物业管理处并取得同意，将室友名字加入到合同中
10、有些房子会要求搬进去的时候付move-in deposit（押金），避免你在搬家的过程中损坏任何家具或是公寓里的公共设施，请确认这个move-in deposit会在什么时候以什么形式返还
11、如果你是请搬家公司进行搬家的话，除了move-in deposit，可能还会要求搬家公司有insurance on file（保险），这些都需要提前准备以免任何麻烦
最后祝所有的小伙伴们都能租到自己最心仪的住所！
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