房地产互联网金融将迎来互联网仲裁时代

2015年7月25日 08:51 阅读 71
"仲裁",是指根据当事人之间的协议,由双方指定的仲裁机构以第三者的身份,对双方发生的争议,在事实上作出认定,在权利义务上依法作出"裁决"的一种法律制度。仲裁的重要原则是当事人意思自治的原则,采取非公开审理的方式,保守了当事人之间的商业秘密,并且具有一裁终局制的时效优势。

房地产与金融领域产生纠纷是经济活动中经常遇到的问题,由于其涉及的技术性强,价值量大,在发生纠纷后,当事人必须慎重处理,选择适当的解决方式。因此仲裁在房地产、金融领域的经济活动中越来越被普遍选用。特别是随着互联网技术的发展,互联网+房地产、互联网+金融的经济活动也在不断演变创新,仲裁法律服务如何与互联网结合,更便捷更高效更专业更经济的解决商事纠纷争端,成为一种全新的仲裁途径呢?

2015年6月25日,武汉房融金融服务有限公司联合武汉仲裁委举办了一场“房地产金融与互联网仲裁研讨会”,就房融公司搭建的房地产交易业务支持平台、房地产互联网金融投资平台中的业务场景实行互联网仲裁进行了深入探讨和交流。


首先,房融公司市场推广部为武汉仲裁委领导全方位介绍了公司基本情况;IT技术部演示了房融金融服务平台公共网站及内部业务管理系统;风控中心负责人也介绍了房地产交易平台,房地产互联网金融平台的业务管理与风控流程,主动提出希望通过网上仲裁法律服务的对接来更好保障房产交易、金融投资客户的安全性。



随后,武汉仲裁委各位领导也分别介绍了仲裁服务开展的规则及流程以及全国互联网仲裁刚刚兴起的创新模式。

接下来,武汉市仲裁委员会领导与房融管理团队进行了充分交流,重点房融公司搭建的房地产交易业务支持平台、房地产互联网金融投资平台中的业务场景实行互联网仲裁进行了深入探讨。


武汉市每年二手房交易量接近5万套,其中超过6成以上有按揭贷款需求。同时,通过房产抵押消费经营性贷款的需求也非常大。房融机构旗下拥有130多家百居易加盟店和1200多家泛联盟合作门店,搭建的房产交易业务支持平台不仅提供交易鉴证资金监管服务,同时也与武汉市20余家金融机构合作为门店客户提供金融贷款服务,武汉近30%的二手房商业贷款业务和60%的二手房公积金贷款业务通过房融机构完成,这也为仲裁服务试点开展网上仲裁提供重要场景与规模基础。研讨会上,参会的仲裁委领导和房融管理团队达成共识,互联网+仲裁与房地产金融服务的融合,将有效规避风险,保障消费者权益。而且在互联网上建立标准化的仲裁程序,一旦出现纠纷可以迅速解决。同时,结合二手房交易与贷款业务特点,仲裁调解服务可以更便捷更经济地为客户提供法律支持保障。

而随着互联网金融进一步向多元化、大众化方向发展,金融创新的法律风险必须要引起高度重视。与传统的仲裁相比,便捷性也正是网络仲裁的最大优势。当事人之间有关仲裁的各种文件、证据都可以通过电子邮件即刻传送。在由三个仲裁员组成仲裁庭的情况下,仲裁员对仲裁案件的合议,以及仲裁裁决的作出,甚至于仲裁员对裁决的电子签名等也都可以通过网络的手段,而不必集中到一个特定地点进行。特别是互联网金融平台形成的部分证据,包括网上支付,电子合同等都是通过网络形成的。通过网络仲裁,举证、质证变得轻而易举,当事人只要通过网络将电子证据推送到仲裁机构系统即可。因此,相信在不久的将来,网络仲裁一定会成为互联网金融的守护神。


(仲裁委主任刘健勤女士)


(仲裁委金融仲裁院院长苏勤女士)


(仲裁委房地产仲裁处处长吕诗超先生)


(仲裁委信息处处长杨陈睿先生)


(房融机构董事长谢娟女士)


(房融机构总经理曾威先生)


(房融机构副总经理滕峰先生)

房融公司是获得国家发改委专项资金支持的互联网金融企业,基于10余年在武汉的深耕细作,房融机构目前已与20多家银行、武汉市住房公积金中心建立了战略合作伙伴关系,并牵头发起成立武汉房地产金融服务联盟。“房融平台”以房产为核心,专注为房地产置业投资的客户及相关服务机构提供房产信息、金融贷款、投资理财等金融服务解决方案,基于全程参与房地产交易流程并掌控金融风控环节打造的融投一体安全稳健的房地产互联网金融平台,致力成为中国房地产金融服务行业融合创新的领导者。

武汉仲裁委员会于1997年依法组建。1997年至2014年,武汉仲裁委员会共受理仲裁案件101038件,案件标的额共计人民币776.29亿元。在全国215家仲裁机构中,武汉仲裁委员会受理案件的数量连续十一年位列全国第一,受理案件的标的额连续多年位列全国前五位。历年审结的案件中,调解和解率在80%以上,自动履行率在90%以上。武汉仲裁委员会在维护市场经济秩序、改善投资环境、增强外商在中国投资的信心等方面发挥了积极作用,成为华中地区最具影响力的具有涉外仲裁能力的仲裁机构。

2015年6月25日,武汉房融金融服务有限公司联合武汉仲裁委举办了一场“房地产金融与互联网仲裁研讨会”,就房融公司搭建的房地产交易业务支持平台、房地产互联网金融投资平台中的业务场景实行互联网仲裁进行了深入探讨和交流。 °房地产互联网金融将迎来互联网仲裁时代 ​​​​