房地产下行 农民工就业难

胡成是江西省高安市的一名小建筑包工头，往年的6月他都特别忙，带着从家乡拉出来的二三十名乡亲穿梭于省会城市南昌的大小工地，他们在建筑工地上专门做“支模”。

不过，今年以来他都“有点闲”，处于“半失业”状态，大部分时间都在乡下休息，偶尔也会跨界干点零散活，跟着村里人去临近村子“扎铁”。

胡成是中国2.7亿农民工中的一员，他目前感受到的情况正在被更多的农民工感受到。据国家统计局发布的《2014年全国农民工监测调查报告》显示，建筑行业吸纳了22.3%的农民工就业，也即有超过6100万的农民工从事建筑业。

十年前，像胡成这样的小包工头都会跨省流动到江浙、上海、厦门等沿海经济发达城市工地找活。

胡成说，十年前由于江西这边开发晚，省内基建项目和楼盘并不多，省内工地工价不如江浙一带高，于是就跑到经济富庶的长三角一带找工地，2004年一整年都在浙江湖州市下辖的德清县做建筑工，那时的工价是四五十块钱一天。

2006年，胡成听说厦门的工价高，于是又带着队伍转战厦门。胡成回忆说，当时厦门的工价是100元一天，在那边做的工地都是建商品房，那时候在浙江、厦门一年可以做工做到300多天。

2007年，家乡省会城市南昌的城市建设也开始进入快车道。胡成说，当时正是红谷滩新区大开发的时候，南昌工地的活也开始很多，而且又离家近，于是就从厦门回了南昌。

胡成说，从2007年-2014年，七年间一直在南昌工地做，工价也逐年增长，到2014年工价涨到300多元一天，2014年也做了260多天活，没想到2015年的活这么难找。

“2015年春节后，南昌市新开工的楼盘很少，不少楼盘都停工了，工地上的塔机矗立在那一动不动，在南昌找建筑工的活计比前几年难了许多；半年过去了，2015年在南昌工地总共才干了十几天的活，以往差不多能干100天左右。”胡成进一步说道。

6月2日，江西省统计局公布的统计分析显示，2015年一季度江西全省建筑业主要指标增速小幅回落，建筑业施工面积增幅低缓，企业本年新签合同额同比下降。

从全国来看，房地产的形势更不乐观。2015年1-5月份，全国房地产开发投资32292亿元，同比名义增长5.1%，增速比1-4月份回落0.9个百分点。其中，住宅投资21645亿元，增长仅仅只有2.9%。相比之下，去年的房地产开发投资的增速高达14.7%。

新开工面积更是大幅下滑。今年1-5月份，房屋新开工面积50305万平方米，下降16.0%，降幅收窄1.3个百分点。其中，住宅新开工面积35091万平方米，下降17.6%。

虽然近期不少一二线城市房地产销售出现回暖，全国房屋库存也出现了三年来的首次减少，但是目前房地产开发投资仍在继续回落。从长远来看，形势仍不乐观。

房地产行业的下行，将导致像胡成这样的大批农民工处于半失业或准失业境况。据胡成介绍，他身边很多在南昌建筑工地干的包工头都有相同的感触。劳动力输出大市高安每年输出的建筑农民工就有上万人。

7月2日晚上，胡成在电话中告诉记者，这两天他们在家乡县级市高安找到了活，是高安市中医院新建18层的综合楼项目，这个工地可做4个月。

“现在商品房楼盘经常会因为资金断链而停工，盖医院有财政拨款的钱，不会停工”，胡成说，“先在这干4个月再说。”（应被访者要求，文中胡成为化名。）(编辑 林虹)

21世纪经济报道及其客户端所刊载内容的知识产权均属广东二十一世纪环球经济报社所有。未经书面授权，任何人不得以任何方式使用。详情或获取授权信息请点击此处。