大土豆老师，您好，我目前手上有一千万现金，想全款购买一套150平以上的三居或四居，之前关注过孙河板块，但目前这个价格估计买不到了，请问在不考虑学区，也没有具体大区域要求情况下，只考虑未来楼盘的保值和升值潜力（升值潜力基本看好，即使房价下跌也能比较容易出手），要求有好的小区居住品质，交通离市区便利一些（最好能是朝阳，海淀，丰台，其次顺义，昌平，大兴），有没有好的板块和具体小区推荐？新盘最好是近一年可以入住的，二手也想要新一些的。另外您觉得什么时候买入比较好？目前买还是年底买还是明年初一二月？谢谢啦！
