业主多次维权,在同鑫第一城售楼处拉横幅抗议
8月6号晚,本网推送的一则网友爆料“十年血汗钱换来的却是烂尾楼”引起了很多网友的关注。事情过去了几天,今天又接到了最新爆料。
寿县同鑫第一城自2012年1月15日开盘以来,一直标榜“按期交付使用,配置高档”,然而多次拖延交房日期、擅自改动房型、两次验收质量不过关、用虚假验收报告欺骗业主等种种“劣迹”,让近千名业主一次次走上了维权的艰辛路。
同鑫第一城业主维权现场
【同鑫第一城业主四问开发商】
第一问:为何一再延迟交房?合同上原定的5月31日交房为何一拖再拖?现在又说8月底交房,业主已寒心。合同上约定好的万分之一的逾期交房违约金,开发商却告知我们要拿来抵扣物业费,业主万分无奈。
第二问:为何不通知业主就擅自改动房型?部分房型与图纸不符,诸如图纸上北面的小阳台,实际上却没有,且擅自改动房型并没有书面通知业主。另外,房屋实际面积与合同上有差异,公摊面积楼宇间差别太大。
部分验收报告,均显示合格
房屋漏水现象严重
第三问:为何两次验收均未通过,却要用虚假验收报告糊弄业主?主体已建好,但是质量不过关,存在房屋漏水、室内墙体裂痕、卫生间排气通道开裂众多质量问题。同鑫第一城两次验收均未通过,质监站责令21项需要整改,而开发商仍然推倭,不愿花钱整改,却用虚假验收报告蒙骗广大业主。
第四问:承诺的配套设施为何不完善?主体完成配套设施也基本停工,小区连最基本的大门都没建,承诺的景观河及幼儿园也没建,整体绿化也没有开始。
进展缓慢的项目主体及配套
【封楼锁门 业主看不了房】
由于开发商拖欠承建商巨额工程款,存在债务纠纷,小区已经被承建商封楼锁门,房子不属于业主,业主想看房也进不去。对此,寿县住建局在8月6日作出过如下回复:
对于同鑫第一城业主的维权行为,县政府已经安排有关部门加强管理,严把工程验收备案等关口,同时督促开发企业在确保质量安全的前提下,尽快交房。至于提到的延期交房、改动房型等违反合同行为,建议通过法律途径解决。
同鑫第一城全体业主抗议游行通告
【寿县县政府紧急约谈业主进行调解】
针对同鑫第一城开发商的种种“劣迹”,近千名业主欲哭无泪,已经维权7次,没有得到满意答复。业主们商议将在8月11号进行第8次游行维权。在得知此事后,8月9号晚上,寿县县政府紧急召见业主会谈。
据参与会谈的业主表述,“会谈结束,没有丝毫结果,有的只是绝望、愤怒、添堵,开发商方面竟然无人参加会谈。县里说游行是违法的,叫我们大家起诉,并说县里已多次催促开发商整改,可开发商不听。走法律?漫长的程序下,想把业主们活活拖死,开发商败诉只要说没钱,也执行不了,拍卖,也是流拍,再拍卖再查封,还是流拍,况且开发商已是资不抵债。业主们将会遥遥无期的拖死急疯。”
几十万的血汗钱,给开发商白白用了几年,如今换来的却是产权纠纷并漏水的黑户“烂尾楼”,加之多次维权无果,也难怪业主们会如此愤怒。十年血汗钱换来的真是烂尾楼吗?为什么“烂尾楼”现象屡禁不止?同鑫第一城业主们明天的维权结果又将如何?本网将继续跟踪报道,也希望更多的人能关注此事。