投资｜手中的现金如何变现？投资商铺或住宅谁才是上上之选？

越来越多的人开始追求投资，理财，炒股……手中的现金如果不能变现，不再升值值钱，基本是没什么用。投资住宅或商铺都是大有人在，不过最近投资商铺的热潮却是日渐高涨。小编经过调查发现，原来商铺投资中蕴含这么多的道理和宝贵经验，跟着以下4点经验选择商铺，绝对成功实现投资逆袭。

1、商铺选址：临街

经营商铺讲究一个天时地利人和，仔细观察日常生活中的商铺你就会发现，临街商铺，位于主干道位置的商铺占据大多数。临街的优势在于，吸引消费者注意，利于品牌和知名度的推广，这是经商的第一步，也是为商铺经营者带来收益的重要一步，即临街位置为店铺的广告推广产生了积极的作用。

2、商铺周边需求：人口密度高、消费需求高

对于任何商业行为来说，人，人的消费，才是商业活动取胜的关键。所以人流量，客流量和消费能力对于一个店铺来说是意味着投资是否保值升值的决定因素。

介条街拥有富士康30万员工的客源市场，至少保障每天十万人的人流量，一条两百多米长的地下街道和一百多个商铺平分十万人流，这个数字想必是惊人的。

3、商铺优势：交通便利

临街是第一步的话，那么便捷的交通则是商铺引进来和走出去的第二步了。引进来指的是进货方便，消费者到达店铺消费也方便。走出去指的是，光顾店铺的人多了，店铺的品牌和口碑也会随之进一步的被推出去。

当然，最重要的还是地段黄金理论，便捷的交通与客流量和收益是成正比的。这也是地铁口，交通干道等众多黄金地段被商铺投资者青睐的原因所在。

4、商铺位置：商圈

很多商铺之所以喜欢选在商圈中是因为商圈的存在和规模性的发展本身就为后期进入的商铺积攒了前期的人气，后期商铺在宣传推广方面也可以省下一笔费用。这也是众多投资者投资黄金商圈商铺的原因所在。

港区富士康园区周边也是商业云集，介条街项目身处浓厚商业氛围之中，凭借先前商业累积的人气，前期的推广成本还是比较低且占优势的，加上介条街作为连接富士康员工工业区和生活区的通道兼地下商业步行街的先天优势，介条街可以说是位于众多商业之中的佼佼者。投资或者是经营，都是一份升值保值的利器。

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