【以案释法】《欢乐颂2》王柏川樊胜美因房分手！房产证上加不加名字，大家最担心的是什么？
热播剧《欢乐颂2》完结了，蒋欣演的樊胜美与剧中男友王柏川折腾了几十集，最后还是以分手告终。
两人间的问题有很多，但压垮这段恋情的最后一根稻草，还是房产证上那个小小的名字。
剧情简介：
王柏川、樊胜美买房情感崩溃是《欢乐颂2》的第53集（剧终55集）。樊胜美起了大早去售楼处排队，王柏川却姗姗来迟。
排到了，要签合同了，售楼小姐问了他俩一句：“房子写谁的名字？”
小美脱口而出：“我们俩的！”然后掏出了身份证要登记。
王柏川一番思索后，从售楼小姐的手里抽出了小美的身份证，放上了自己的一字一句说：“写我的名字。”
小美当场蒙掉，两人站起来在售楼处当着所有人的面大吵……
王柏川终于忍不住了，噼里啪啦说了小美家人一顿。
王柏川一番话让樊胜美很震惊。原来他生意失败，积蓄打了水漂。这次买房，首付全靠爸妈。为了儿子，爸妈拿出了自己一生的积蓄，王妈妈把钱给儿子之前，提了一个要求，房产证上，只能有儿子一人的名字。
王妈妈说，她不是不信樊胜美，只是樊胜美的家人太流氓了，存心压榨她，还闹着要跟她打官司，“万一把这套新房子搭进去，王家也要完蛋了……”
而樊胜美也很委屈，且不说王柏川在上海有一番事业，全靠了她的人脉，她本人今后也愿意跟他一起还房贷，如今王柏川连一个名字都不肯给她加，简直冷血！
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剧中的这场大吵，把粉丝们全炸了出来，一场该不该给樊胜美加名字的大讨论经久不息。因此，普法君找来了律师，给大家解读这部热播剧中的法律问题。
律师说法：
《欢乐颂2》王柏川母亲担心“房屋产权登记在王柏川与樊胜美二人名下，如果樊胜美与其哥哥打官司输了，房屋会被法院强制执行”，这一担心不无道理。
若房屋权属证书加上樊胜美名字，该房屋就属于王柏川与樊胜美夫妻共同所有。根据最高院观点，法院判决夫妻一方承担个人债务，若该债务人不能及时履行付款义务，法院可以强制执行夫妻共同财产中的一半份额。
另外，樊胜美与王柏川还没结婚，王柏川的母亲在二人婚前出资给儿子买房，要求房产登记在自己儿子名下，其想法无可厚非。
至于樊胜美说婚后愿意共同还房贷，根据婚姻法司法解释三：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
也就是说，如果樊胜美跟王柏川离婚，她可以要求王柏川补偿婚后共同还贷支付的款项。
普法分享：
结婚买房，房产证上写谁的名字？这结婚买房，房产证上有没有你的名字真的有那么重要吗？下面，让你一图读懂！
来源：综合自都市快报、工人日报等
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