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企业在租赁土地上建造的房屋再出租涉及哪些税？

2015年1月29日 09:32 阅读 103 新浪博客


问：我公司与乡政府签订了一份土地租赁协议，租赁期为20年。公司在租赁的土地上建造房屋，建造完工的房屋又出租给其他公司使用，这个过程中需要交那些税费？

答：《营业税税目注释（试行稿）》规定，租赁业，是指在约定的时间内将场地、房屋、物品、设备或设施等转让他人使用的业务。《房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。《印花税暂行条例》规定，财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等《企业所得税法实施条例》第十九条规定，企业所得税法第六条第（六）项所称租金收入，是指企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的收入。依据上述规定，贵公司在租赁的土地上建造房屋后，用于出租，取得的租金收入应缴纳营业税、房产税、印花税、企业所得税。


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东审会计师事务所
发表了博文《企业在租赁土地上建造的房屋再出租涉及哪些税？》问：我公司与乡政府签订了一份土地租赁协议，租赁期为20年。公司在租赁的土地上建造房屋，建造完工的房屋又出租给其他公司使用，这个过程中需要交那些°企业在租赁土地上建造的房屋再出租涉及哪些税？ ​​​​
2015-1-29 09:37 来自 新浪博客

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