2016年楼市这六大传言 有多少被打脸了呢？

2016年已经“余额不足”，有人已经开始大胆预测2017年楼市走势了。在展望未来的同时，还有人记得当初专家是如何预测2016年的楼市吗？

面对捉摸不透的楼市，以往众多专家对2016年的楼市预测，啪啪打脸还是一不小心猜对了。

预言一

预言帝任志强：2016年的房价还将继续上涨！而目前，一线城市和热门二线城市相继出台各项“稳房价”“控地价”的政策，但依旧无法抑制住火热的楼市。今年的上涨行情会延续至年底，整体会好于去年。

预言二

独立经济学家杜猛：2016南京楼市有可能会变成为温州楼市，不排除量价拦腰截断的可能。

预言三

知名经济学家郎咸平：去年国楼市总体成交量已经比前面几个月上涨很多，对经济起到促进作用。2016年楼市回暖，20城房价将大涨。

预言四

“地产投资教父”董藩：在一款问答软件中大胆预言，如果中国社会稳定，深圳这个城市十年以后均价十多万的房子遍地都是。十年以后，三十万四十万的房子才能称为豪宅。他认为，深圳未来两年的楼市看土地供应、财政税收和货币政策，如果是相对有利的话，那么深圳继续上涨绝对没问题。

预言五

南京下半年将迎来拐点，政府将再出严厉调控政策遏制房价上涨。与此同时二手房成交量下滑，价格可能开始松动。

预言六

楼市杀手锏“房产税”真要推出？推出房产税有三点原因：房地产税是居民向地方政府购买公共服务的价格；缩小贫富差距；房地产税是现代税制改革的关键和突破口。

那实际情况呢？

买房人观望情绪不浓 投资客疯狂出手

在上半年的媒体报道中，南京、广州、杭州、苏州等多个一二线城市出现千人排队购房、开盘“日光”的现象，如此疯狂的买房行为使得一二线城市的房价“涨涨涨”。尤其是投资客，疯狂出手。

四小龙涨幅惊人 领涨二线城市房价

今年4月份以来，厦门、南京、苏州、合肥房价涨幅惊人，甚至超过一线城市，被戏称为二线城市“四小龙”。楼市、地市双火爆，楼市成交量不断刷新纪录，土拍地王频出。

十月拐点到 18城调控来袭

自9月30日至10月6日，短短七天时间，北京、天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉、深圳、广州、佛山、南宁、南京、厦门、珠海、东莞、福州共计18个城市先后发布新的楼市调控政策，多地重启限购限贷。十一黄金周变身“楼市调控周”。

南京，继9月25日启动限购后，10月5号夜间宣布调控政策升级，6号针对单身人士限购1套住房、二套房无贷款者首付比率不低于50%，二套房有贷款者首付比率不低于80%。一系列的政策轰炸，堪称史上最严厉调控。

现在不少专家针对2017年楼市开始预言，其中预言帝任志强又出惊人之语，他认为这一轮房价不算什么，调控手段不对，2017年上涨的更厉害。那明年房价到底如何上涨？我们拭目以待！