BIM在精装领域的创新应用，非常有价值

新窗口打开，赶超机会闪现

人生中有很多时候需要排队，当排成长队，新窗口突然打开的时候，排在最前的不想动，排在最后的毫不犹豫的冲过去，最悲催的就是排在中央的人，在犹豫和权衡中成为两头的队尾

建设行业的论资排辈更甚，包括资质、业绩及其他

而BIM的优势是给中国大多数中小建设企业带来了行业的新窗口，给建筑装饰行业带来了新的机会

BIM对于精装领域

BIM应用分两个层面：项目生产层，企业管理层

精装专业在建筑全生命周期的重要性：建筑70年的生命周期，5年建筑期，65年运营维护

精装专业先天优势：干系人少，更有利于实现BIM

当BIM在精装领域发展起来之后，就可以反哺建筑

工程设计阶段应用BIM

工程技术设计的BIM服务：可视化审图、BIM实施指南、碰撞报告、施工模拟、BIM效果图册

做室内设计的BIM与建筑设计的BIM的区别最重要的一点是：一定要有美感

BIM的模型与现场非常匹配，很真实，几乎完全一样，只是现场比BIM模型更好看

BIM在使用过程中还可以基于业主和施工单位灵活运用，施工单位可基于BIM技术开展施工，并以BIM技术为依据进行生产建造

使用BIM可实现建筑行业渴望多年的无胶工程，可用机器人结合BIM软件在现场扫描采集数据，再进行各种参数匹配，做出模型，然后进行拼装，之后就完成了各种可视化角度，并能在施工中使用机器人进行放线

机器人测距在50-100米，适合室内放线。不需要专业人员来操作，使用非常方便。放线机器人当天可以测量上千个点，当天结束的时候在室内设定三个点，机器人记录对标后可以自动记忆，第二天再放到现场，不需要任何多余操作，可以继续前一天的工作放线

对于5万平米的项目设计方案，可以先做一个标准层，在甲方通过认可的情况下再大规模建模，以节约时间和人力成本

设计可以用BIM技术来解决，施工工艺流程方面，BIM可以提供和分享数据基础和解决方案，在未来逐步提高

在迪士尼项目使用这个设备，现场用机器人和平板连接查询各项数据很方便快捷，每天还能自动汇总出当天工作量与误差表

不仅提供的数据，还有实时影像，查看精度是否符合要求，相当于应用BIM结合机器人实现远程监理和验收

BIM需要什么样的发展？

BIM工作与现有工作的关系：以公司的发展战略角度做规划，总裁、董事长、总经理；以项目经营的角度做策划，中层管理；以业务、技术人员的角度做实施内容，各类技术人员；以软件的角度做模型，BIM建模人员。四个角度BIM的四个职能，每个职能的工作方向、工作范围、工作内容和工作技能都不同

BIM在企业管理层面，需要有知行合一的知识工程体系，BIM知识管理，态度，角度，厚度，气度

态度是我们对BIM的认识，角度是专业，厚度是我们对BIM认识的方向，气度是我们对BIM的包容性

态度，把握行业发展带来的窗口期，以公司本身的项目管理为源头，做好基于BIM的知识管理，增加公司的经营优势。BIM给我带来的是公司的经营优势和内部管理的效率

厚度，国标的参数化工作，今年的工作重点，装饰企业的设计管理、施工管理，可视化表现，以及最重要的一点，建筑施工企业的成本管理

气度，以项目名义，公司现有项目，积极开展BIM

BIM推广中，面临技术公开、分享的问题和成本的问题。我们需要考虑在BIM的基础上，怎么合作与共享

这是一个窗口适应期，从企业的战略层面考虑必须使用BIM，在实施过程中适应不了的企业慢慢就会被淘汰，这是一个涅槃的过程，到了临界点，必然会倒逆市场必须BIM

BIM究竟应用由谁做？

BIM需要考虑的是，设计院、施工单位、咨询方，究竟应该由谁做BIM？

有可能设计院不懂施工工艺，施工不懂材料，很难找到这样的一个团队，懂所有的专业。

从监理、设计到施工、管理，从设计、材料、人员配置，要专、要深。

前30年，中国建筑行业的同行们都过着好日子，但我们与国外建筑行业专业人员相比有很大差距。我们走下去会遇到更高端的人，等香港、澳门和外国进来中国的时候，我们是不是还能站在这个行业？

中国几乎所有设计院所出的图纸，利用BIM将建筑翻模一检测，都会发现问题。

今后中国对建筑的要求相对高了很多，对建筑的从业人员的要求也必将提高。3、5年之内，有可能需要换一代人，更有可能天经地义投标、建造需要出模型

BIM应用如何发展？

日本等国际设计师，虽然以设计师的身份出现，但动手能力很强，一眼就能看出哪些设计不符合材料或者施工的要求。这就是差距，大家都要把功夫下在自己身上

我们需要解决自身的学习，中国现在的建筑大师也许他们的知识未来会被淘汰，但其创意不会被淘汰

这需要新一代的设计师慢慢成长起来，与现场有更多的结合，使项目方能够从头到尾将一个项目整个贯穿下来完成整个流程

未来，建筑大师有创意，而且对所有的工艺都非常熟悉，他的创意将会符合所有技术的要求。这时候，还需要背后的团队将大量所有的创意建模实现。这就是未来的发展方向