​​又一周过去了，本周沈城多了哪些大事件？沈城楼市又有了怎样的浮动变化？沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓

壹.沈城大事件

01.沈阳鼓励高层次人才到县域创新创业

沈阳市日前出台关于推进县域经济发展的若干政策措施，涉及加快推进现代农业发展、加快推进县域工业发展、加快推进县域服务业发展、增强农村金融服务能力、加快推进县域新型城镇化建设、加大人才支持力度等方面，共23条政策。其中第20条政策明确提出，对高层次人才领衔的创新创业团队，给予50万元至3000万元项目资助；在同等条件下，给予资金额度按照上限支持。

02.严重失信企业将强制退出辽宁市场

近日，省政府印发《辽宁省“十三五”市场监管规划》提出，到2020年，辽宁将基本形成宽松便捷的市场准入环境、公平有序的市场竞争环境、安全放心的市场消费环境、诚信守法的市场信用环境、权威高效的市场监管体制环境。此外，辽宁将加大对“僵尸企业”清理力度，对长期未履行年报义务、长期缺乏有效联系方式、长期无生产经营活动、严重侵害消费者权益等严重失信企业强制退出市场。

贰.沈城本周土地市场

7月10日，“百荷湾东地块”入市进行拍卖，该宗地块为居住用地，位于浑南区全运路以北，共吸引了12组竞买人参与竞拍，万科、保利、华润、龙湖等品牌房企悉数到场。最终该地块以5700元/建筑平方米的价格被55号竞买人万科摘得，总价7.98亿元，溢价率70.15%，且该宗地块要求竞买人配建不少于5.1%的租赁住房。

叁.沈城本周商品住宅市场

沈阳市2018年第28周（20180709-0715）商品住宅成交37.9万m²，环比上涨5.6%；成交均价约9365元/m²，环比下降1.3%；浑南区销售11.7万m²位列榜首.

 1.全市供求情况

◆ 本周全市新增供应面积14.1万m²，环比下降23.4%；成交面积37.9万m²，环比上涨5.6%；成交价格为9365元/m²，环比下降1.3%。

2.项目成交排名

◆ 成交面积排名：华发全运首府以2.6万m²排名首位，信达万科城以2.5万m²次之。

◆ 成交金额排名：信达万科城以3.9亿元排名首位，华发全运首府以2.2亿元次之。

3.房企成交排名

◆ 成交面积排名：万科以4.8万m²位列榜首，碧桂园以3.2万m²次之。

◆ 成交金额排名：万科以7.3亿元排名首位，信达以4.1亿元位列第二。

4.区域供求情况

◆ 本周全市新增供应面积共计14.1万m²，由铁西区、浑南区等4个区域供应，铁西区供应4.7万m²居首位，浑南区4.0万m²次之。

◆ 成交：浑南区以11.7万m²排名第一，于洪区6.7万m²次之；价格方面皇姑区以13981元/m²居首位，沈河区以13028元/m²次之。

1.和平区

◆ 本周和平区无新增供应面积；成交面积1.0万m²，环比下降20.4%；成交价格为12529元/m²，环比上涨5.2%。

◆ 成交面积排名：中海和平之门以3380m²排名首位，保利茉莉公馆以1565m²次之。

◆ 成交金额排名：中海和平之门以5554万元排名第一，保利茉莉公馆以1477万元排名第二。

02.沈河区

◆本周沈河区新增供应面积3.1万m²；成交面积0.8万m²，环比下降8.2%；成交价格为13028元/m²，环比上涨11.4%。

◆ 成交面积排名：佳和新城以1823m²排名首位，中房上东花墅以1424m²次之。

◆ 成交金额排名：信达万科如园以2276万元排名第一，中房上东花墅以2075万元排名第二。

03.皇姑区

◆ 本周皇姑区新增供应面积2.3万m²，环比上涨97.0%；成交面积2.4万m²，环比下降28.8%；成交价格为13981元/m²，环比下降12.2%。

◆ 成交面积排名：万科大都会公元以7827m²排名首位，泰和龙庭以2781m²次之。

◆ 成交金额排名：万科大都会公元以1.49亿元排名首位，保利大都会以0.43亿元次之。

04.大东区

◆本周大东区无新增供应面积；成交面积2.4万m²，环比上涨19.7%；成交价格为10968元/m²，环比上涨10.2%。

◆ 成交面积排名：金地保利半山麓以8266m²排名首位，旭辉东樾城以6947m²次之。

◆ 成交金额排名：金地保利半山麓以1.0亿元排名首位，颐盛壹号公馆以0.6亿元次之。

05.铁西区

◆本周铁西区新增供应面积4.7万m²，环比上涨225.7%；成交面积3.6万m²，环比下降15.3%；成交价格为9485元/m²，环比下降4.6%。

◆ 成交面积排名：龙湖天宸原著以4940m²排名首位，华润二十四城以4691m²次之。

◆ 成交金额排名：龙湖天宸原著以5336万元排名首位，华润二十四城以4782万元次之。

06.浑南区

◆ 本周浑南区新增供应面积4.0万m²，环比下降53.9%；成交面积11.7万m²，环比上涨9.2%；成交价格为10752元/m²，环比上涨12.4%。

◆ 成交面积排名：华发全运首府以25870m²排名首位，信达万科城以24628m²次之。

◆ 成交金额排名：信达万科城以3.9亿元排名首位，华发全运首府以2.2亿元次之。

07.于洪区

◆ 本周于洪区无新增供应面积；成交面积6.7万m²，环比上涨31.5%；成交价格为8526元/m²，环比下降6.7%。

◆ 成交面积排名：碧桂园银亿大城印象以12646m²排名首位，中海城以8473m²次之。

◆ 成交金额排名：碧桂园银亿大城印象以1.1亿元排名首位，中铁丁香水岸以0.6亿元次之。

08.沈北新区

◆ 本周沈北新区无新增供应面积；成交面积6.3万m²，环比上涨9.7%；成交价格为5997元/m²，环比下降1.9%。

◆ 成交面积排名：雅居乐花园以14431m²排名首位，融创唐轩府以9493m²次之。

◆ 成交金额排名：雅居乐花园以7755万元排名首位，融创唐轩府以6926万元次之。

09.苏家屯区

◆ 本周苏家屯区无新增供应面积；成交面积3.0万m²，环比上涨18.0%；成交价格为5777元/m²，环比下降1.0%。

◆ 成交面积排名：沈阳孔雀城以9547m²排名首位，恒大名都以8217m²次之。

◆ 成交金额排名：恒大名都以5909万元排名首位，沈阳孔雀城以4784万元次之。

来源沈阳中原研究部​​​​​