北大资源（控股）：盈利能力大幅增强，绘制产城融合蓝图

8月23日，北大资源（港交所代码：00618）发布2018年半年报。报告期内，公司共实现营业收入68.93亿元，同比增长33%；毛利润9.21亿元，同比增长超92%；净利润总额3.54亿元，同比增长312%。其中，母公司持股人应占利润为2.06亿元，同比增长近200%。

北大资源主要从事产城融合项目的开发、投资以及信息产品分销业务，此次中期业绩大幅增长的主要原因包括项目销售业绩表现突出、交付面积持续提升及毛利不断改善，由此推动公司整体收入和利润稳健向好。

分析认为，此次中期报表现及北大资源近期动向显示，其业绩稳健提速，有望持续向好。首先，北大资源2018年步入战略2.0阶段，围绕“一体两翼”核心战略，其产学研创一体化优势进一步凸显，在坚持“品质+资源”的基础上，强化“创新+资本”，为企业提供双重驱动，并持续优化公司的人员、业务结构，提速产城融合项目的拓展，进军轻资产代建及长租公寓领域，为公司的业绩稳健、快速增长提供了保障；其次，公司与资本市场保持良好沟通，一系列举措为企业发展提供了充足资金支持；再次，按照其项目开发节奏推断，公司前期获取的土地已陆续进入销售周期，预计利润将逐步开始释放，且伴随多个利润较高区域的项目陆续入市，有望为业绩稳定增长提供持续动力。

北大资源表示，公司目前已具备成熟的开发建设能力、完善的服务体系以及丰富的运营经验，未来将会逐步增加小股操盘和开发代建等轻资产项目储备，下半年，公司将继续秉持审慎拿地、稳健经营的发展策略，择机进入发展潜力大、人口集聚能力强及产业基础好的区域中心城市及城市近郊区，积极推进业务发展。截至2018年6月30日，北大资源旗下共有28个项目开工建设。

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