施工不慎掉落玻璃,楼下车辆“无辜中招”
最近,方先生碰到一件心有余悸的事,他的汽车玻璃被天降的玻璃砸碎了,幸运的是他因上楼拿东西而躲过了一劫。
方先生称,事发当时他的汽车就停在自己住处的楼下,他因忘拿了东西而又返回家中,然而等他再次到楼下以后,发现刚刚还完好的汽车,现前挡风玻璃已被砸碎,汽车周围也都是一些大大小小的玻璃碎片。“砸下来的物体竟然也是玻璃,还好当时我不在车里,要不然后果不堪设想”方先生说。经查看,整栋楼只有一户人家在砸阳台钢窗,且正好在汽车的上方。方先生当即找来了物业人员一起去楼上查看交涉,然而楼上的装修工人却推卸不是他的责任,方先生无奈只能报了警。在民警赶到以后,对现场进行了勘察了解,初步推断为施工不慎掉落的玻璃砸到了方先生的汽车。在民警的调解下,业主李小姐同意在五天内将方先生的汽车恢复原状。然而五天过去了,李小姐又不同意之前的协议了,无奈的方先生为了维护自己的合法权益,只能将李小姐起诉至江苏省昆山市人民法院。
最后经过冯法官的调解,李小姐意识到了当时情况的危险以及自己推卸责任的错误观念,当场同意赔偿方先生3000元用来维修汽车玻璃。方先生念在大家都是邻居,同时他本人也没有受伤,因此也同意了这个方案,该纠纷得以圆满解决。
法官说法:
房屋的窗户发生脱落、坠落造成他人损害、房屋的产权人或者房屋的承租人,不能证明自己没有过错,应承担责任。房屋的所有人或者承租人赔偿后,还有相关其他责任人的,有权向其他责任人追偿。因此,在这里也提醒大家,高层建筑的外墙玻璃、瓷砖等一定要定期维修检查,在装修施工时更要做好防护措施,避免高空坠落给他人造成伤害。(叶翌晨)