孙子孙女“独吞”拆迁款祖孙对簿公堂
十几年前，陈阿婆的儿子们共同出资建造了一间平房供其居住养老。孩子们孝顺本是一件好事，结果
十几年前，陈阿婆的儿子们共同出资建造了一间平房供其居住养老。孩子们孝顺本是一件好事，结果这间房屋被拆迁后，拆迁补偿款却被孙子郑甲、孙女郑乙领走。陈阿婆无奈下只好将孙子、孙女告上法庭。近日，浙江省平阳县人民法院审理了这起返还原物纠纷案。
房屋登记儿子名下多年后引发纠纷
事前要从十多年前说起，大约在1999年左右，陈阿婆与4个儿子商量后，决定由他们4人出资建造一间平房供自己居住，为了防止日后起纠纷，当时还签订了一份分家协议书，约定房屋建成后由陈阿婆居住，在其百年后该房屋由4个儿子平分。
之后，该房产登记在三儿子郑某名下，郑某于2004年去世。2017年，政府对该房屋予以征收，为了方便赔偿，陈阿婆就让郑某的儿子郑甲、女儿郑乙前去报批。可郑甲、郑乙却认为该房屋登记在父亲名下就是父亲的房产，房屋应由他们兄妹二人继承。因此，两人在领取拆迁补偿款27.3万元后，拒绝将该款项交给陈阿婆。
多次要求返还未果老人状告孙子孙女
此后，陈阿婆多次要求孙子、孙女返还拆迁补偿款，但均未果。为此，她只好向法院起诉。
“这个房子当时约定了就是给我的，分家协议书上孙子郑甲也有签字，还有村长见证签字。”陈阿婆在法庭上说，她认为根据分家协议，可以证明自己才是涉案房屋实际产权人，这笔拆迁补偿款应该归自己所有。
“当时大伯他们打电话让我过去签字，我根本没仔细看协议内容，而且分家书上并非所有继承人都有签字，这份分家书是无效的。”郑甲答辩道。
为了查明事实，法院追加陈阿婆其余的儿子、儿媳为第三人参加庭审。他们表示当时分家书上已说明是每家派一个代表签字，房屋是约定好给陈阿婆的，拆迁补偿款应该返还给陈阿婆。
法院审理后认为，尽管该不动产登记在原告儿子郑某的名下，但父母将自己的房产登记在子女名下的情况并不少见。在原告没有其他独立房屋可居住的情况下，四个儿子共同出资搭建平房赡养老人，符合温州农村传统习俗。从分家协议参与各方的身份来看，他们系原告四个儿子的家庭成员，各方代表均签字确认原告享有涉案房屋，被告郑甲称签字并非真实意思表示，但签字时已成年，是完全民事行为能力人，依法应对自己的行为承担民事责任，法院对其主张不予采信。
因此，法院认定原告享有对涉案房屋占有、使用、收益和处分的的权利，现案涉房产已被拆迁，被告应当返还拆迁补偿款。据此，判决被告郑甲、郑乙返还原告陈阿婆拆迁补偿款27.3万元。（慕煊）
来源：人民法院新闻传媒总社
