大土豆好，向您请教：我和我老公都是非京籍，现在大宝7周岁，二宝不到一周岁，在17年2月份我老公持刚下的工作居住证打算买房，看房期间赶上了3.17新政且房价高位，但为了解决一家四口自住和大宝上学的紧要问题，最后入手橡树湾3居，（现在单价如你所说跌去15%，遗憾没能早些年关注大土豆，不过奇怪的是候选的国奥村却涨了很多）。目前，为了资产能够保值增值，想在北京购置第二套房产，该套房想满足小区品质好、抗跌性强、易出租、租金可观、顺带有学区（不需要顶尖的学区房）的次新房，以两居合适。现整合了资金可有700万左右可供操作，夫妻俩在京年薪100万（刚脱贫、较稳定），在外地有过商贷记录且不能公积金贷款，目前无贷款压力。自己粗略了解了过奥森及橡树湾周边的情况，其他区域尚未了解，不知道现在出手购入时机是否合适？满足我上述条件的，您有什么好的推荐和建议？谢谢！
