成都市温江区房产管理局关于对“中铁•丽景书香”项目处理情况的通报
各房地产开发企业：
按照《成都市城乡房产管理局
成都市发展和改革委员会
成都市公安局 成都市工商行政管理局关于开展我市房地产市场秩序联合监督检查的通知》成房发【2017】69 号文件精神，2017 年6 月28 日，在成都市城乡房产管理局监察支队的指导下，我局对区内部分商品房销售现场及销售行为展开专项检查。
经查，成都柳江房地产开发有限责任公司开发建设的“中铁·丽景书香”项目，未取得商品房预售许可即变相收取3、4 期车位定金；第22 栋商品房以高于申报价格进行销售；销售现场“三栏一处一提示”公示内容不全，公示位置不醒目、不规范。上述行为严重违反了《商品房销售管理办法》第二十二条、住房城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房〔2010〕53 号）第一条、《成都市人民政府办公厅转发市房管局等部门〈关于促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施〉的通知》（成办发〔2016〕37 号）第六条等相关规定，引发了购房矛盾纠纷，扰乱了房地产市场秩序。
为严格落实成都市房地产市场调控政策，切实规范商品房销售行为和维护消费者合法权益，现决定对“中铁·丽景书香”项目给予暂时关闭商品房买卖合同网上签约暨备案系统的处理，对开发建设该项目的成都柳江房地产开发有限责任公司给予通报批评、公开曝光、记减信用分的处理，将其不良信用记录录入“成都市房地产行业信用信息平台”，并将处理情况抄送人民银行成都分行。
希望区内各房地产开发企业，坚持房子的“居住属性”，严格落实房地产开发销售的法规政策规定和市场调控要求，引以为戒，举一反三，依法经营、诚信经营，切实维护我区房地产市场秩序平稳健康发展。
成都市温江区房产管理局
2017 年6 月30 日
