郴城“第一烂尾楼”复工提质

　　原标题：郴城“第一烂尾楼”复工提质

　　红网郴州站8月15日讯（郴州日报记者 欧阳朔）8月14日，记者从湖南省郴州市国土资源局获悉，经市公共资源交易中心公开挂牌交易，郴州市庆臻房地产开发有限公司于8月9日成功获得停工22年的“郴城第一烂尾楼”——原泰宝商都所在地块的建设用地批准书，这标志着市城区最早且历时最长的烂尾楼复工和提质改造工程取得重大进展。

　　此次成交项目用地面积3620.16平方米，用途为商服、住宅用地，出让年限为商业用地40年、住宅用地70年，成交金额2729万元。值得注意的是，该地块使用权由市土地储备中心依法依规从原开发商手中收购并重新挂牌，其使用年限从2016年8月9日起开始计算。这在全市尚属首例。

　　原泰宝商都商住楼主体工程于1995年底完工，后续装饰装修工程因种种原因停工至今。由于该项目位于苏仙岭风景区附近，严重影响了郴州市城市形象。为解决这一历史遗留问题，市政府成立了项目遗留问题处置协调小组，并多次出面协调，最终确定由湖南高桥大市场股份有限公司投资组建的郴州市庆臻房地产开发有限公司与原开发商合作盘活该项目。

　　2014年5月，庆臻公司接手该项目后，将其更名为“苏仙悦生活广场”，投入现金1.2亿元，全面厘清了该项目原有债权债务关系，并按在建工程办理了各项复工手续。为适应市场需求，庆臻公司对原有建筑户型进行了变更设计，同时对建筑结构进行了加固设计。目前，该项目建筑外立面提质改造已完成，建筑内部加固和装饰装修工程施工也已接近尾声。