万象城开工啦！江北24个重大项目集中开工，总投资约192亿！
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开工仪式现场
今年上半年，江北区累计完成固定资产投资182.3亿元，同比增长22.1%，高于全市平均10.5个百分点；97个重大项目累计完成投资85.7亿元，完成年度计划的67%，同比增长30%。
此次集中开工的项目包括华润湾头城市综合体（万象城项目）、谢家5#地块丰树综合体项目、前洋E镇项目等24个重大项目。与以往不同此次集中开工仪式项目有3大特点：
1）投资体量大。单体项目平均投资达8亿元，其中，万象城、丰树综合体、华润湾头项目总投资20亿元以上；
2）项目能级高。产业项目投资占比45%以上，金田集团、柯力传感、爱柯迪、赛特威尔等新投资项目必将助推企业做强做大；
3）民生项目多。本次集中开工的基础设施和民生项目共计13项，都是人民群众长期期盼、品质城市建设必需的好项目大项目。
开工仪式现场
在这些重大项目中，最让江北市民翘首以盼的莫过于万象城项目。
总投资40亿元的万象城，占地面积127亩，总建筑面积25万平方米，由综合商业楼、室外商业街、北端商业和地下室等四个部分组成。
在上海世外开学、F段公园即将落成等利好下，加之湾头地块独特的自然环境，届时万象城将为宁波带来真正意义上的一站式购物体验中心，就此打破宁波“天一广场—老外滩—和义大道—来福士”的常规消费模式。湾头休闲商务区“九岛一心”蓝图正在逐步显现。
一、产业类项目
华润湾头城市综合体（万象城项目）
本项目地处宁波新城市核心区，是湾头RBD规划中的核心引擎。根据地块特点，力求将华润湾头万象城项目打造成集商业、娱乐休闲为一体的综合性地标建筑。总投资40亿元，占地面积127亩，总建筑面积25万平方米，主要由综合商业楼、室外商业街、北端商业和地下室等四个部分组成。根据宁波城市的总体规划以及湾头地块独特的自然环境和良好的区位条件，项目功能定位为以水为基调、以绿色为背景，与三江口ＣＢＤ互补的城市滨水休闲商务区（城市滨水ＲＢＤ）。
谢家5#地块丰树综合体项目
该项目位于江北谢家滨江（JB13-02-12）地块，总用地面积127亩，项目总建筑面积约为30万平方米,总投资约20亿元,由丰树宁波俊丰房地产开发有限公司开发建设,建设周期为2016-2018年。该项目不同于以往常规的综合体模式，将打造成集“教育、商场、医疗、花园”四大新加坡生活理念于一体的健康品质综合体。项目分为两期, 其中一期项目（住宅和散售商业）总建筑面积165048.26㎡,已开工建设.二期项目为商业和专科医院, 总建筑面积148370平方米。其中专科医院项目已引进在全球都享有盛名的美华品牌,作为宁波第一个在自己园区配备专业医疗机构的项目，在满足江北人民居住品质需求的同时，也将革新江北健康居住观念，大大促进江北城市的品质提升。
前洋E镇项目
该项目由宁波电商城投资开发公司开发建设，占地面积约100亩，建筑总体量约11万平方米，采用EPC模式进行开发，项目总投资约8亿左右，建设周期2016年—2017年。前洋E镇项目将由航天体验、科创、互联网+、E墅产城、创客家、前洋E梦六大板块组成，集商务办公、科教研发、公共展示、产业配套、生活配套、旅游休闲于一体，计划明年上半年竣工交付，同步完成招商推进。
二、基础设施项目
谢家地块滨江景观绿化带项目
该项目位于姚江北岸，机场路以东，江北大道以西，丽江西路以南。总长约1.6千米，规划用地面积139383㎡，建筑面积约25282㎡，其中包括地上建筑面积约7183㎡，地下总建筑面积约18099㎡。
总投资约4亿元，由江北公建中心实施建设。项目的实施对于提升沿江景观环境、城市品质的提升具有重要意义。
姚江北侧滨江绿化工程
（长岛花园地段、城庄安置房3#地块）
姚江北侧滨江绿化工程坐落于宁波市江北区新三江口公园东、西两侧（长岛花园地段、城庄安置房3#地块），其中长岛花园地段：西起湾头大桥，东至长岛花园东侧，滨江路以南，占地4.7公顷；城庄安置房3#地块：西起铁路桥，东至华辰大桥，滨江路以南，占地约4.0公顷，景观设计总面积约为95880平方米。通过绿化景观的建设，将姚江北侧滨江绿化工程打造成极具休闲气息的标杆性的江北区滨水公园。工程主要建设内容：绿化种植、滨水休憩空间、公园活动场地。主要包括：绿化种植、铺设园路广场及给排水管线、砌筑滨水驳岸，设置亭廊构架、雕塑小品、标识系统、灯光照明，并提供相应的休憩、活动场地及游览空间，项目总投资约3亿元。
洪大路北延工程
洪大路北延工程北起江北大道，南至北环西路，道路全长797米，道路宽度为44米，标准断面为5.5米人行道+14.5米机动车道+4米绿化带+14.5米机动车道+5.5米人行道，道路等级为城市次干道，设计车速40公里/小时。主要建设内容包括道路、桥梁、雨污水管道、给水管、配套绿化、交通设施、公交候车亭、路名牌及环卫设施等。电信、燃气等管线配套按规划同步建设。本工程道路拟采用改性沥青砼车行道，人行道采用通体材质砖铺装路面，排水采用雨污分流制。本项目由区住建局实施建设，总投资2.4亿元。
三、社会民生项目
李家安置房
该项目位于庄桥街道老镇区南部李家村，天沁家园、江北外国语学校的东侧，雅戈尔长岛花园的北部。地块东至规划路，南至现状刁家河，西至规划路，北至天沁路。占地面积3.6536万㎡，总投资5.813312 亿元，总建筑面积10.882518万㎡，其中：地上面积7.411744万㎡，地下面积3.470774万㎡，住宅面积6.437229万㎡ ，安置套数646套。
中共宁波市委党校迁建工程
该项目位于慈城新区，项目占地面积121436平米，项目总建筑面积107633平米，其中地上建筑面积87124平米，地下建筑面积20509平方米，主要建设教学楼，会议中心和教学管理用房，总投资约9亿元，由中共宁波市委党校实施建设。
四、品质宜居项目
奥愽未来城
(江北洪塘原万华塑钢地块）
项目地处于我市“十三五”期间重点推进的城市新区——姚江新城核心区，奥体板块核心区和4号轨道交通线一公里范围，东邻茅家河，南至通惠路，西至开元路，北临江北大道。总用地面积147亩，总建筑面积约242170平方米，由高层、小高层、洋房和沿街低层商业组成,其中商业面积约10000平方米。项目由宁波新中房置业股份有限公司投建，新中房将积极响应江北区加快推进新型城市化的要求，倡导建设新型城市化住区，打造“宜居江北、休闲江北、文化江北、创业江北”的新城市生活空间。
绿地海域东方项目
（绿地天水家园以北地段冯家安置房南侧地块）
“绿地海域东方”项目位于江北区新三江口核心区域，该项目由绿地控股集团宁波绿地置业有限公司开发建设，建设周期为2016-2018年，总占地面积约65200㎡，总建筑面积约17万㎡，规划打造成宁波新三江口的高端墅质宜居社区。 本项目秉承绿地集团的理想家的开发战略，通过打造“四大核心价值，六大功能模块”（场地适宜性分析、空间规划、公共空间设计、人性设计、环境友好技术、智能化技术），为绿地海域东方入驻业主提供全生态的生活方式。
华润江北湾头
（JB05-04-10）地块项目
本项目位于江北湾头区块，东至下江路，南至甄隘路，西临星湖路，北至湾头路，由华润宁波通益房地产开发有限公司投资开发建设。项目总投资约50亿，建设周期为2016-2020年，总用地面积为108010平方米，总建筑面积约327351平方米。其中，地上建筑面积约237622平方米，主要建设住宅及相应配套设施；地下建筑面积约89729平方米，主要建设地下停车位等。项目分二期开发。其中一期用地面积约59278平方米，总建筑面积约158979平方米；二期为用地面积约为48732平方米，总建筑面积约168372平方米。
来源：新江北