扒一扒地产大腕：谁最有理想主义色彩？

导读：面对楼市现状，与言语中透露悲观的宋卫平不同，仍有一批大腕抱持着各自的信念，决定继续战斗在这个变化莫测的领域。那么，在你心中，谁才是真正理想主义地产商呢?

近日，融创中国发布公告称，已成功收购绿城中国已发行股本的24.313%，与九龙仓并列为后者的第一大股东。其中，绿城中国董事长宋卫平就出售了高达11.398%股份。作为中国地产史上最重大的一次并购事件，在许多人眼中这也成为了“一代理想主义者落幕”的标志。

中国房地产的黄金10年，宋卫平活得很辛苦。很多项目的负责人都害怕他亲临现场，因为这位绿城的灵魂人物最爱身体力行，实测产品质量，并且总能看出不足，然后推倒重来。当然，这种对品质的不断追求，让绿城赢得了“中国好房子”的声誉。而在外人看来，宋卫平也算是地产界的理想主义者。

但就在最近的新闻发布会上，宋卫平却坦言，对未来的房地产市场十分悲观，不想再玩下去了。在经历了2005年、2008年及2011年的调控之后，他认为，当前的房地产市场已经不是一个正常的市场，而是一个非常扭曲的市场，基本上已是面目全非了。

然而，面对全国楼市库存激增、部分城市大幅降价的市场现状，与言语中透露悲观的宋卫平不同，仍有一批“大腕”抱持着各自的“信念”，决定继续“战斗”在这个变化莫测的领域。那么，在你心中，谁才是真正理想主义地产商呢?

万科企业股份有限公司董事会主席王石

王石

1、在中国，现代商人不可以只是代表一个人，而应该是代表一个阶层。作为人，我关心的是对人权的尊重；但作为商人，我关心的是对财产权的尊重。

2、中国的城市化进程破坏了很多原本的东西。万科也意识到这个问题，所以我们很忌讳介入城市拆迁。

3、每个人都是一座山，世上最难攀越的山其实是自己。往上走，即便一小步，也有新高度。做最好的自己，我能。

4、我从来不培养接班人，我给万科建立了一个制度，培养了一个团队，谁当一把手也差不到哪儿去。

5、不行贿是企业家的底线，如今却成了难得甚至有点不可企及的道德准则。这个社会缺乏诚信，缺乏对基本底线的坚持。

华远地产股份有限公司董事长任志强

任志强

1、今年房地产的投资、销售、价格增幅都会与去年相比大大下降，但总体应是稳定的，或仍是略有增长的。支撑房地产发展的基本要素并未根本改变。

2、只有完全由市场决定资源配置和决定价格时，才能避免泡沫，尤其是城镇化高速增长的发展阶段。制度在决定着市场行为。十多年来市场中最大的风险是政府政策的无序变更。

3、大城市一定有城市病，这是胡说八道。这话是部分人想把低端产业挪出去才说的，但是把低端产业挪出去，菜都得贵好几倍。

4、我们盖刚需的房子，需要把尺寸放得紧紧巴巴，能放床和桌子就够了，充分利用每一寸面积；而豪宅则是要把一部分面积浪费掉。

大连万达集团董事长王健林

王健林

1、术的层面固然重要，但最核心的层面是道，道是什么?不要以为是什么战略、创新，错！就是人。我深深体会到，人就是钱，人就是事业，所以人才是决定性的。

2、我成功的最大特点，就是“不唯书、不唯上、不唯洋”。书本我也不完全信，大师我也不完全信，洋人也不一定信。

3、一句话，要求员工做到的，我一定要做到。比如说不搞裙带关系，我没有任何亲属在公司工作。他们也想过好的生活，那我给他们钱去创业。

4、在万达，完不成任务是一种可耻。每一年我们会把项目的成绩、品质做一个排名，在年终大会的时候用很大的板子公布。

5、在一二线城市，未来10年内房价还是缓慢上升趋势，为什么？目前中国真正的城市化率可能在40%多，对房地产需求还是很大。

SOHO中国董事长潘石屹

潘石屹

1、市场比理论更加复杂。我宁可相信自己眼睛所看到的，自己所想到的，实际上我更多相信统计的数据。当然，这些数据绝对不是来自国家统计局。

2、我非常喜欢微博，它是互联网的一个工具。今天我们每一个人都要面对互联网，不只是简单地会用手机、会上网，而是一个人应该静下心来，体会我们未来的世界是什么样的。

3、经过反复的分析、测算，我们公司做了一个重大决定：告别散售，持有北京、上海有价值的物业。

4、阻碍城镇化的最大一个障碍是户口问题，户口阻碍了人才的流动，而且户口已经成了一个阶层，成了一个歧视。

5、社会的不公让很多年轻人不高兴，是他们的梦出现了问题？还是我们的社会没有给年轻人提供机会的地方？我们觉得反思必须是双向的。

恒大地产集团董事局主席许家印

许家印

1、现在想想，历史就是这么奇谲。假如当年公司给我是十万或二十万年薪，我可能就不会去想创业了。

2、在中国城镇化发展的浪潮下，三线城市仍将是未来房地产企业的主战场。

3、房价的24％是税费，超过30％是土地出让，这些钱都被政府赚走了，要降房价，首先请政府不要“雁过拔毛”。

4、阿里很多方面做得非常好，值得我们学习，有这么好的企业来一起做这些事，是一件很好的事情。

5、我相信这场球，我们还是能赢的！

绿城房地产集团董事长宋卫平

宋卫平

1、天下本一家，有德者掌之。

2、我欠业主好大好大的情，这样的一份情意是要用一辈子来偿还的。我不会退出，我已经退不出绿城了。绿城前20年是一个历史，是无法割断的。我和我的客户、团队永远在一起，生生死死。

3、只要是绿城造的房子，不管以前的、现在的、将来的，我将负全部责任。

4、做房地产开发商，坦白而言我未尽全力，但是，我对社会、对客户、对员工所付出的心血，都出于毕生之理想，未敢有轻慢“真诚、善意、精致、完美”的时刻。

5、过了知天命之年，我深知自己应该做什么，能够做什么。属狗之人，天生就是看家护院，为众生服务的。身居何位，并非人生最重要命题。

（原标题为：谁是最有理想主义色彩的地产商）

文章来源：一财网