年关将至,在政策利好的背景之下,开发商希望在年底冲一把,前期拿到预售证的项目谨慎推盘,主要受前期市场低迷、信贷紧张、客户观望情绪浓厚等各种因素限制。本周开盘/加推项目环比有所增加,据监控有4个项目开盘/加推,分别是康城四季二期、国鹏润德学府、中信凯旋城和日昇昌天誉;其中日昇昌天誉为新盘入市;从楼盘推售表现看,刚需型住宅推出的房源较多。营销中心开放的项目有两个,为华兴金盛丽景和珠光御景湾,均位于水口片区。营销活动方面,房企举办各种精彩缤纷的活动,如天玺湾举办神户极品雪花牛肉宴,保利达江湾南岸举办豪车鉴赏试驾会等。另外,开发商仍以低首付、尾盘清货、电商团购优惠吸引购房者,主要因房企在年关前加速去化库存的进度,以价跑量。