青岛保利海上罗兰拒不供暖 业主集体拉横幅维权

青网讯 供暖季已到，天气越来越冷，保利海上罗兰成为周边为数不多的，还没有供暖的新建小区。无奈之下，11月20日上午9时，50多位业主公开集体维权，抗议开发商保利地产不作为。

在本次维权行动现场，业主们打出了“保利海上罗兰业主要求今冬供暖”、“黑心保利，欺诈业主”两个醒目的条幅。

据现场一位业主陈先生介绍，参加本次维权行动的业主有50多人，年纪最大的超过90岁。“太冷了，大家实在没有办法”，这位业主说。

保利海上罗兰是保利地产在青岛西海岸开发的滨海高端社区，已交付1000多套，今冬住在该社区的家庭有100多户。

今年，黄岛区出台的《黄岛区新建居住建筑集中供热实施办法（试行）》规定，小区入住率不再成为“不供暖”的理由。如保利海上罗兰这样的小区，今冬供暖是铁定的事儿，但从11月16日正式供暖以来，暖气片还是冷的。

有业主介绍，如果小区入住率不高，开发商需要补交一部分费用才能供暖，海上罗兰没供暖就是因为保利没交这笔钱。

邻近的一些当地房地产商开发的小区，都拿出钱来解决供暖问题，周边只有保利海上罗兰没有供暖。陈先生讲，“当初保利的房子是周边最贵的，业主图的是品牌大、有保障，没想到恰恰是保利出了问题。

相比其它小区，海上罗兰的入住率已经算高得了。业主称，邻近的卓越地产项目入住率只有不到5%，但供暖了。

从今年五六月份开始，业主就与开发商交涉今冬供暖事宜，而开发商的答复总是“研究、研究”。

前几天，开发商给出的方案是，承担这期间业主电费的三分之一。据陈先生介绍，他家每月电费只有300元左右，整个采暖期的补偿没有几个钱。

“我买得起保利这么贵的房子，不差这几个钱，我要的是供暖。”他强调。

另据业主讲，这批住宅都是2013年9月交付，目前是第二个采暖季。海上罗兰采用地热，按规定保修期是两个采暖季，这也是他们今冬急切要求供暖的原因之一。

今天上午，保利地产和黄岛区相关部门负责人已经到现场，与业主们协调解决方案。本网将继续跟踪报道事态的进一步发展。

（本网记者）