1、三期项目
图:血栓通三期的分期投入
2、肇庆项目
2013中报中非募集资金项目情况部分(p23)见下表固定资产部分。下表的无形资产部分信息来自国土部网站。
说实话,俺对上表“中恒集团肇庆高新区工程建设费用”、“双钱实业有限公司肇庆高新区工程建设费用”、“中恒(大旺)国际生物医药物流产业基地项目”这些项目究竟是干啥的完全糊涂。我的理解是许老板在937亩土地上下很大的一盘棋。上面的细分只是工程费用在不同主体之间的分摊而已。
许淑清大棋局的详细信息见下图,来自广东肇庆市政府网站。建设内容为“医药、保健食品生产基地以及国际医药物流基地,年产30万吨龟苓膏系列产品、年产3000吨红霉素原料制剂产品、年周转量35亿元的药品及医疗器械等综合性交易配送服务”。国际医药物流基地,呵呵~这让人联想起康美药业的物流配送中心、国际药品城等等,只是一个在广东揭阳、一个在广东肇庆。
总投资131.9亿元,这个大家都知道是怎么回事,不用当真。实施单位为“肇庆中恒实业有限公司”,这个同样不用当真。中恒副总彭伟民在@雪球 访谈对网友 “广东大旺产业园的项目属于上市公司吗?”提问如是回答“广东大旺产业园的项目由中恒集团控股子公司梧州制药、双钱实业分别与关联方肇庆中恒实业共同出资设立子公司进行经营,目前在筹划建设阶段,上市公司所占股权均为95%”。
图:中恒肇庆项目
有人能说清楚肇庆项目是咋回事么?我的猜测是,中恒在装装样子剥离房地产业务以后,地产业务强势回归。血栓通三期4年迟迟不能投产、急吼吼地在肇庆投入2.6亿,对照着看,公司业务重心在哪里还不是昭然若揭么?还有人觉得许淑清总非常看好血栓通业务么?
3、南宁项目
中报对南宁项目提得不多,只是说“将通过招拍挂程序在南宁经济技术开发区范围内取得工业用地1000亩,投资建设生物医药产业基地、食品生产基地、研发基地及相关产业、配套项目”。次奥,南宁1000亩看起来是肇庆1000亩的翻版。
之前博友私信我说“修正了对中恒集团的看法,南宁的项目还是非常必要的,因为肇庆的项目可能有问题”。已征地千亩、已投入2.6亿的肇庆项目出了问题?同事帮我对公司进行了询问,证实华创证券的“新增2亿瓶”建设地点为广东肇庆。
有人能说清楚南宁项目是咋回事么?
4、原有房地产项目
2013年中期原有房地产项目账面价值5.4亿元,其中最大项目为“梧州工业园区恒和路旺甫豪苑房地产开发项目”3.4亿元。工业园区的房地产项目,有点意思。肇庆、南宁差不离也是这种情况吧。
过去大半年时间,再也没有中恒继续剥离房地产业务的消息。大概不会再提剥离的事了,拭目以待吧。
结论:
(1)业绩不错。
(2)地产强势回归。
(3)许老板赌性很重。这一点就不展开说了。