经过29轮报价和33轮保障房投报,融信夺得杭师大地块,成交总价33.84亿,配建保障房16000平米,折合楼面价25785元/平;若刨去保障房面积,楼面价为29364.7元/平。
杭州主城区三宗地块成功出让,共拍出83.1亿。此外,余杭区有越秀10亿摘得古墩路沿线13万方商住地,另有萧山区两宗商业地成交,总价为2.95亿。综合来看,今日整个杭州单日卖地金额高达96.05亿。
近年,对滨江中兴单元综合体地块的归属,坊间曾有多个版本的传闻,有银泰城之说,也有大悦城之说。近期,随着关于中粮拿地前期筹备细节工作的透露,业内对大悦城之说似乎“深信不疑”。
最终,龙湖的坚持,却让这个谜底颇为惊愕,现场媒体纷纷感叹:“说好的大悦城呢?”
地块编号 | 地块坐落 | 出让面积 (平米) | 用途 | 容积率 | 地上建面 | 起拍价 (万元) | 起拍楼面价 (元/平米) | 成交总价 (万元) | 楼面价 (元/平米) | 竞得单位 | 溢价率 |
杭政储出[2013]116号 | 江干区 (三堡单元C2-07地块),东至塘工局路,南至三堡单元C2-06地块,三堡单元(U21-01)地块公交首末站工程,西至三堡单元规划支路三,北至严家弄路 | 17550 | 商业 | 4 | 70200 | 50573.0 | 7204 | 50573 | 7204 | 杭州金钻投资 | - |
杭政储出[2013]117号 | 滨江区 (中兴单元R/B-02地块),东至江汉路,南至滨和路,西至江虹路,北至江南大道 | 128383 | 商住 | 3.2 | 410826 | 330208.0 | 8038 | 442000 | 10223.31 | 龙湖 | 27% |
杭政储出[2013]118号 | 西湖区 (翠苑单元FG03-R21-05、FG03-R22-01地块),东至规划绿化;南至规划道路;西至学院路、翠苑单元FG03-B2-10地块、翠苑新村二区;北至余杭塘河 | 45574 | 住宅 | 2.88 | 131253 | 250694 | 19100 | 338437 | 29364 | 融信 | 35% |