【声音】刘世锦：楼市拐点不可怕 崩盘应避免

1.楼市拐点不可怕，崩盘应避免。--刘世锦（国务院发展研究中心副主任刘世锦表示，房地产需求峰值期已出现，几年以后房地产投资要增长5%难度相当大。他断言，这次是一个历史性的拐点。）

2.房价回落现象属于市场理性回归。--李德水（中国国际经济交流中心第61期“经济每月谈”举行，当谈到中国房价时，原国家统计局局长李德水表示，中央政府对房价和房地产市场的调控出台了一系列措施，为了实现中国房地产市场平稳健康的发展，特别是今年以来大城市房价有回落的迹象，有的地方下降幅度还较大。总的来说还是属于理性的正常的回归。）

3.下半年财政政策将偏紧，降息可能性不大。--祝宝良（国家信息中心经济预测部主任祝宝良表示，上半年采取的包括定向降准在内等一系列政策，已经开始发挥作用，在这种情况下，降息、降准，尤其是降息，可能性不大。）

4.房地产泡沫近期不会破灭。--不过，真正如业界传闻的房地产“崩盘”并没有出现。（集美大学房地产发展研究所所长李友华教授指出上半年房地产市场下行趋势明显，不过，真正如业界传闻的房地产“崩盘”并没有出现。）

5.真的假的，这么便宜了？应该是户型或者位置或者其他不好吧？--网友吐槽（温州媒体报道偏离温州楼市真实现状，虚假的救市行为引发网友调侃和不屑。）

6.缓解楼市低迷关键靠金融。--王玉珂（下半年房地产市场销售状况将主要取决于金融信贷等政策，购房交易中两大主体都需要金融支持。）

7.房地产投资是下半年经济增速阻力之一。--刘卫民（中国房地产市场一段时间内形势依旧不容乐观。房地产投资增速持续回落，新开工面积和土地购置面积同比下降，如果房地产信贷等政策不发生大的变化，下半年房地产开发投资增速将低于上半年。）

8.房市中“丈母娘需求”只是一种幻觉。--地产中国网（真正的市场是瞬息万变的，而刚性需求只是对部分消费品而言存在，对投资品根本无从谈起。就目前的价格而言，房产只有投资属性，而没有消费属性。）

9.下半年房地产市场将好于上半年。--秦虹（中山区房地产行业论坛暨高铁项目推介会上，住建部政策研究中心主任秦虹就当前房地产行业形势及未来走势作了预测。）

10.三人行，必有购房者。 --网友吐槽（买房人群所占比例大并且逐渐增多，房子是一个长期存在的需求。）