关于贵阳开发商老总赌局邀约的三点声明

文/吴其伦

     昨晚，看到一条艾特笔者的微博：我和吴其伦打个赌！我是贵阳丹麦童话项目的总经理彭方。我认为您对贵阳房价下半年将下跌30%-40%的判断极其荒谬。我愿意跟您公开打个赌：如果2013年下半年贵阳房价如您所言下跌30%-40%，我丹麦童话将赠送一套别墅给您。如果您输了，就请穿上鱼尾裙，赤身到丹麦童话项目中的天鹅湖扮一天美人鱼。

    看后，笔者在该微博后转评：哈哈，老彭，这样的赌真有意思。媒体采访我时，我说不排除个别楼盘大跳水，跌30%——40%的可能，没说整体跌这么多。（见微博截图）

7月中旬，《国际金融报》记者电话采访笔者，并在采访前给了一份资料：

贵阳大盘曾经的代表是号称中国第一大盘的花果园，体量1830万平方米，规划入住35万人。而现在，中铁国际生态城2038.02万平方米的体量超过了花果园，预计总投资400亿元。贵阳西南国际商贸城规划占地面积多达10平方公里，总建筑面积约1420万平方米，预计总投资600亿元。目前贵阳正在销售的100万平方米以上的超级大盘就有13个，建筑规模超过1000万平方米的楼盘有4个，而百万大盘则有20多个。

看到这个资料，笔者很震惊，因为早在去年10月份，笔者看到贵阳楼市出现严重供过于求，做出了“贵阳楼市有崩盘危险”的善意提醒。在原有供应已经超大的情况下，又新增这么多的大盘，这不得不令笔者为贵阳楼市担忧。

记者在采访笔者时，笔者说出了对于贵阳楼市的判断：在供应严重大于需求的市场状况下，房价下跌是必然的，不排除个别大盘大跳水，跌30%——40%的可能（原话不一定如此表述，可意思是这样的）。

鉴于贵阳开发商老总发起的赌局已在微博掀起一场波澜，笔者特声明如下：

    一、赌局所定要件（贵阳房价下半年下跌30%——40%）非笔者真实意愿，笔者不会接受这样的赌局。

    二、赌局所设赌注太过哗众取宠，且有戏弄之嫌，笔者绝不会应赌。即便应赌，笔者也会拿出真金白银来于对方对赌。

三、就房价打赌，除了能够活跃楼市娱乐气氛，对于房地产健康发展无益，也不利于民众理性判断房地产走势。因此，笔者不主张、不提倡、不参与房价赌局。