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企业耗4个月花10多万盖20余公章办不下厂房房产证

  耗时4个多月,跑了10多个部门,盖了20多个公章,花了10多万元,目前仍未“备齐”办理厂房房产证所需的全部材料——东部地区一家知名工业企业负责人谈起最近这段“魔鬼经历”,感慨之余,充满期待:希望这次政府机构改革要真正“甩开膀子”,“不放空炮”,让企业看到希望。

  >>跑公章

  档案馆人员总说忙

  这家企业在厂区内扩建的2万平方米厂房于去年11月中旬竣工。厂房正式投入使用之前,需取得房产证。于是,一场旷日持久的“盖章之旅”就此开始。

  首先,要取得交警、环保、绿化、卫生、消防等部门的验收意见。

  到交警部门,送资料、补照片、补资料、拿报告,前后共跑4次、花了15天。

  绿化、卫生等部门的验收,短则一月,长则两月。

  随后,公司要将工程档案送当地档案馆,以便取得《建设工程竣工档案检查结论单》。

  在档案馆的办事流程为:登记排队-10个工作日内通知档案验收时间-验收后提出整改意见-公司整改完毕后重新登记排队-10个工作日通知档案再次验收时间。

  “而且,每次安排看档案的都是不同的人,每个人都提出新的整改问题。我们在档案馆办公室看到,其实办公人员比较空闲,但他们每天上午、下午却只各看一家,理由是‘忙、没空看’。”这位企业负责人说,如此循环之下,公司前后共花了3个月、跑了20多次,才将档案送进馆去。

  5分钟声像资料花4万

  根据有关规定,投资额超过1亿元的工程必须要有声像资料,才符合归档要求。为此,企业委托当地档案馆下属的一家“三产单位”进行声像资料制作。“我们提供了素材,对方来现场拍摄了两个半天,也就是装装样子”。最终对方制作成5分钟声像资料,企业掏了4万元。

  根据有关规定,档案资料必须按要求折叠、装订、分类,否则不能进馆归档。为此,公司又委托同一家单位进行资料整理,整理费用4.58万元,这还是“优惠价”。

  “在整个过程中,对方都没有出示过任何收费依据,而是直接报价、签合同、开发票。他们是‘朝南坐’,以后还要打交道的,我们根本不敢提任何质疑。”企业负责人说。

  随后,企业去跑质监站、土地所、测绘院、地质资料馆、土地执法大队……办理一项项备案、获取一份份报告。

  材料被退又等一个月

  在土地执法大队办理规土综合验收手续时,又遭遇意外。由于公司拿地较早,近年来工业园区对厂房的容积率要求作了调整,当年签订的土地合同部分条款与现行政策已不相吻合。目前,规土综合验收处于暂停状态。公司正准备补充资料。

  “正常情况下,从资料送到窗口起开始计算,综合验收办事流程需要1个月左右。现在,所有资料被退回来,我们要补全资料后再重新送窗口、重新计时,还要多等1个月。”这位负责人说。

  公司通过综合验收、取得核定后的竣工图纸后,还需要去办理房屋面积测绘手续。具体测绘工作同样由一家“三产单位”负责,收费标准是每平方米1.68元,周期为30个工作日,如果需要提前出报告,需要支付1万元“加急费”。

  直到上述资料准备齐全,公司才能办理最后一道工序:去房产交易中心办理房产证。这趟“盖章”之旅不知道何时才能达到终点。

  >>吐苦水

  最长需办一年

  这一企业负责人说:“被打磨到现在,我们已经习惯了。”

  但他仍掩饰不住愤懑。他说:“大多数工序的办理时间至少都要15个工作日以上,但哪怕出现一些小问题,办事部门就动不动退回资料,要我们重新申请、重新排队。有些事情当场就能办,也要一拖大半个月!有时,明明已经按照告知单的要求准备了资料,送到窗口后又被告知还有别的材料要补充,真是没完没了。更要命的是,很多流程都是环环相扣,一步延迟、步步推迟。”

  这一路,虽然一次次“路见不平”,但却只能对办事部门“笑脸相送”。他计算过,如果办事部门“照章办事”“用足”告知单上的流程和时间,企业从竣工验收到拿到房产证,最长可能需要1年时间。

  这位负责人不解:“明明是事后备案,却为何比事前审批还要麻烦?有关部门作为监管者,应该由财政供养,为何还要向我们这些被监管者收取费用?这些收费项目,依据何在,用在何处,能不能公开?能不能合并一些办事窗口和程序,让企业少跑一些门、早点办完事?”

  这位企业负责人表示:“盼望当地的机构改革能动真格,让我们看到实效!”

  据新华社3月23日电

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芳草无名[新浪网友]
太正常了,如果不让你跑那么多手续,国家养那么多公务员干吗!
happingone[新浪网友]
改革改革,改来改去,企业越来越难生存,老百姓越来越没有希望,新政如果再不狠下决心,对这些既得利益动手,中国迟早会被他们吃光拖死。
梁山周元新[新浪网友]
“在整个过程中,对方都没有出示过任何收费依据,而是直接报价、签合同、开发票。他们是‘朝南坐’,以后还要打交道的,我们根本不敢提任何质疑。”关键是这句:“以后还要打交道的”,谁敢惹?除非你不想干企业了,这就是“中国式大败局”。在中国办企业的悲哀!
手机用户[新浪网友]
国家养这么多狗不拿出来咬人岂不是浪费了
请送大爱[新浪网友]
输送点利益,可能几天就办出来了。不送就拖死你,就让你的资金成本远远超过输送的利益。明摆着逼民营企业家去犯罪!逼良为娼,回过头来再骂“娼妓”身上流着不道德的血液。骂它们有“原罪”,等他们做大了再找茬用“原罪”把他们抓起来判刑。
晓胖Jason[新浪网友]
他们都是天朝的特色部门,基本上都是吃饭不干事儿的,这简直太常见了。
飞_蛋[新浪网友]
广州可可口乐[新浪网友]
“鞋子合不合脚,自己穿了才知道”:官员称不称职,只有百姓才知道。
zhanga112[新浪网友]
这只是一个厂房,要上一套危化品装置,比这要麻烦的多,花钱也更多,环评、安评、能评、雷评、震评、水评,消防、质检,那样不耗时、那样不要钱。
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若咏英琪[新浪网友]
手机用户1570152570[新浪网友]
我是辽宁盘锦,招做预算的2人,要有建造师证二级。招销售3人
般若的海[新浪网友]
为此事全国人民应该默哀1分钟。
手机用户[新浪网友]
这种现象很普遍,好一句“人民公仆为人民”莫大的讽刺!在中国生存不走后门、不送礼、不求人根本行不通。.
手机用户[新浪网友]
公务员就是好啊!拿纳税人的钱,去为难纳税人,还有他的道理说是规定,要是你给他好处,就一定办得快,没得好处,你开不了工他工资不少,政府用别的纳税人的钱一样把他们养起,这就是我们现实的中国体制。 
手机用户[新浪网友]
改革改革,改善了中国官员钱包,革了普通百姓的命
胡祁明[新浪网友]
看我们官僚程序到什么程度了!!!!这些官员无耻,无聊,无作为!!!
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